🏡 Casa de Alto Padrão no Jardim Oriental (Jabaquara) | São Paulo

R$ 1.300.000,00

Uma residência que combina arquitetura contemporânea, conforto, áreas sociais bem definidas e excelente localização, em um dos bairros residenciais mais desejados da zona sul de São Paulo.

A casa possui 3 suítes amplas, todas com armários planejados. A suíte master conta com varanda privativa, criando um ambiente exclusivo de descanso e privacidade.

🛋️ Ambientes sociais

Os espaços internos foram pensados para conforto e convivência:

Sala de estar com lareira, acolhedora e elegante
Sala de jantar, com excelente integração e iluminação natural
Cozinha funcional, com armários planejados
Lavanderia independente, prática e bem ventilada

As janelas anti-ruído garantem silêncio e conforto acústico em todos os ambientes.

🌿 Área externa, lazer e convivência

O quintal com jardim amplia a sensação de espaço e bem-estar.
A área externa conta com churrasqueira e espaço amplo para mesa, ideal para encontros com amigos e familiares, almoços de fim de semana e momentos de celebração.

🧩 Edícula versátil

Nos fundos, uma edícula completa, com dois banheiros, preparada para múltiplos usos:

sala de TV ou espaço de entretenimento
escritório ou home office isolado
suíte de hóspedes

🚗 Garagem

5 vagas de garagem, um diferencial relevante para a região.

📍 Localização e Índice OMEO

De acordo com o Índice OMEO, este imóvel se destaca por três fatores decisivos:

Mobilidade inteligente
Proximidade às estações de metrô Jabaquara e Conceição, reduzindo tempo de deslocamento e dependência do carro.

Qualidade de vida urbana
Cercado por parques, praças, hospital de referência e shopping, facilitando uma rotina equilibrada.

Valor e liquidez
Casas amplas, com área gourmet e próximas ao metrô apresentam oferta limitada, o que sustenta valorização e liquidez ao longo do tempo.