🏙️ Apartamento com Varanda Gourmet na Conceição | São Paulo

R$ 850.000,00

Condomínio: R$ 1.100,00

76 m² de área privativa | 2 dormitórios (1 suíte) | Varanda gourmet | 1 vaga | A 500 m do metrô

Um apartamento que combina localização estratégica, planta inteligente e infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto no dia a dia ou um imóvel com alta liquidez na zona sul de São Paulo.

Com 76 m² bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes funcionais, bem iluminados e prontos para morar. A sala integrada se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, ampliando o espaço social e criando um ambiente agradável para convivência.

Os dormitórios contam com armários planejados, assim como cozinha, banheiros e área de serviço, garantindo organização e melhor aproveitamento da metragem.

🛋️ Ambientes internos
Os espaços foram pensados para praticidade e conforto urbano:

• Sala de estar e jantar integradas, com boa iluminação natural

• Cozinha funcional com armários planejados

• Área de serviço organizada e bem ventilada

• Varanda gourmet com churrasqueira

  
  ✨ Diferenciais do imóvel

• 2 dormitórios (1 suíte)

• Varanda gourmet com churrasqueira

• Sala integrada

• Cozinha com armários planejados

• Armários em todos os ambientes

• 2 banheiros

• 1 vaga de garagem

• Condomínio com lazer completo

• Pet friendly

📐 Área privativa: 76 m²

🏢 Condomínio, lazer e infraestrutura
O condomínio oferece estrutura completa, atendendo diferentes perfis de moradores:

• Piscina

• Sauna

• Quadra poliesportiva

• Solarium

• Gerador

• Elevador

• Portaria e segurança

🐾 Pet friendly

📍 Localização e Índice OMEO
De acordo com o Índice OMEO, este imóvel se destaca por critérios que impactam diretamente rotina, mobilidade e valor de revenda:

Mobilidade inteligente
A apenas 500 metros do metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Indianópolis e Roberto Marinho, além das rodovias Imigrantes e Bandeirantes e do Aeroporto de Congonhas.

Conveniência urbana
Região com ampla oferta de supermercados, farmácias, escolas, hospitais, praças e parques, facilitando a rotina sem depender do carro.

Liquidez e valorização
Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, varanda gourmet e vaga, próximos ao metrô, apresentam alta demanda tanto para compra quanto para locação, sustentando valorização consistente ao longo do tempo.